Autor: admin

10,62 % Kursplus der Aktie in 2024 – Erfolgsserie der AVCM Capricorn Real Estate GmbH & Co. KGaA setzt sich fort

Die Aktie der AVCM Capricorn Real Estate GmbH & Co. KGaA verzeichnete im Jahr 2024 einen beeindruckenden Anstieg von 10,62 %. Dieser Erfolg unterstreicht die stabile Wertentwicklung des Unternehmens.

Die im Portfolio der Gesellschaft befindlichen Immobilien überzeugen durch steigende Mieten und eine wachsende Attraktivität. Insbesondere in den letzten Jahren wurde die Mieterstruktur mit medizinischem Hintergrund gezielt optimiert. Ein bemerkenswerter Vorteil: Die Mieten liegen weiterhin unter dem Niveau von Neuvermietungen in der unmittelbaren Umgebung.

Die Nachfrage nach weiteren Arztpraxen – auch seitens bestehender Mieter – bleibt hoch. Für die Zukunft erwarten wir sowohl steigende Mieterträge als auch eine positive Wertentwicklung des Immobilienportfolios.

Weilerbach, den 24.01.2025

City Quartier Kaiserslautern GmbH – Fortschritte auf der Baustelle

Das Bauvorhaben des City Quartiers Kaiserslautern schreitet zügig voran und erreicht die nächste spannende Phase: Der Bau der Tiefgarage hat begonnen!

Die Baugrube wurde ausgehoben, und die Sauberkeitsschicht ist bereits eingebracht. In den kommenden Wochen startet der Rohbau, und schon in wenigen Monaten wird der fertige Rohbau der Tiefgarage sichtbar sein.

Insgesamt entstehen 88 Stellplätze, die alle so vorbereitet sind, dass eine Wallbox für Elektrofahrzeuge installiert werden kann – ein zukunftsweisender Schritt in Richtung nachhaltige Mobilität.

Zum Zeitungsartikel –>  PDF

Kaiserslautern, den 21.01.2025

Wir vertiefen unsere Dienstleistung indem wir mit der Firma Authent aus Nürnberg zusammenarbeiten. Damit sind wir in der Lage unseren Mandanten ein interessantes Modell in der betrieblichen Altersvorsorge zur Verfügung zu stellen, in Verbindung mit einer pauschal dotierten Unterstützungskasse. Dabei hat der Mandant die Möglichkeit seine Versorgung im Alter mit einem deutlich besseren Ertrag zu gestalten, in dem er sich unseren Investments bedient. Unterstützt werden wir hierbei durch den Geschäftsführer der Authent Gruppe, Herrn Manfred Baier. Ein erfahrener Partner im Bereich der pauschal dotierten Unterstützungkasse.

Unser Projekt in Trier startet in eine neue Phase. Aufgrund der aktuellen Umstände haben wir umgeplant und in Kooperation mit der ISB Mainz (Investitions- und Strukturbank Mainz) geförderten Wohnungsbau geplant. Es entstehen nun 15 Wohnungen in zwei Baukörpern. Der Abriss der Altgebäude ist bereits beauftragt.

Im City Quartier haben wir mit den Rohbauarbeiten begonnen. Die Firma F. K. Horn GmbH & Co KG aus Kaiserslautern errichtet nun zwei weitere Etagen in massiver Bauweise. Parallel dazu haben wir mit den Rückbauarbeiten am Denkmalgebäude gestartet. Im Frühjahr 2024 soll auf dem Gebäudeteil in der Basteigasse das Dach gestellt werden. Danach geht es mit den Innenarbeiten weiter.

Wir begrüßen Frau Heike Salb, als neue Assistentin der Geschäftsführung der AVCM Capricorn Gruppe. Frau Salb blickt auf eine langjährige Erfahrung im Bereich der Büroorganisation zurück. Ihre Ausbildung als Bankkauffrau und Trainerin, helfen bei der Bewältigung der herausfordernden Aufgaben. Wir freuen uns sehr auf die Zusammenarbeit und wünschen Frau Salb einen guten Start in die neue Tätigkeit sowie einen erfolgreichen Verlauf.

Neben des Erwerbs unserer Aktien, können sich Interessierte auch in der Form einer atypisch stillen Gesellschaft zu beteiligen. Die Beteiligung ist aber einem Wert über T€ 50 möglich, wobei ein Teil des Betrages monatlich auf maximal 20 Jahre verteilt werden können. Dabei ergibt sich die Möglichkeit auch mit geringeren regelmäßigen Beträgen ein interessantes Sachwertvermögen aufzubauen. Fragen Sie einfach bei uns an. Wir informieren Sie ausführlich.

Aktuell haben wir den Wert der Immobilie anhand eines neuen Gutachten erfahren. Durch dieses Gutachten werden wir in unserer Strategie bestärkt, die sich in unserem Bestand befindlichen Objekte, zu pflegen und zu verbessern. Das Gutachten kann von unseren Gesellschaftern bei uns angefordert werden. Der Wert des Anteils ist wieder auf einen neuen Höchststand gestiegen.

Die Sanierungsarbeiten an unserer Gewerbeimmobilie in der Innenstadt von Ramstein sind weitestgehend abgeschlossen. Die Malerarbeiten stehen kurz vor dem Abschluss. Nach der Erneuerung der Heizungsanlage und den Arbeiten im Innenbereich, wurden auch drei neue Arztpraxen völlig neu gestaltet. Durch die Gestaltung der Fassade mit einem neuen Anstrich erfährt das Gebäude eine andere Wahrnehmung, die wärmer und seriöser wirkt. Der Ausbau zu einem Ärztehaus geht weiter.

Zum 01.04.2021 haben wir 25 % der City Quartier Kaiserslautern GmbH erworben. Damit einhergehend, sind wir an der Entwicklung eines sehr interessanten innerstädtischen Quartiers beteiligt, dessen Abschluss in den kommenden drei Jahren geplant ist. Es entstehen neben ca. 4.000 qm Gewerbefläche auch 40 bis 50 Wohnungen, die sich in einer sehr attraktiven Lage befinden und nach neuesten energetischen Erkenntnissen hergestellt werden.