Bei dem Gebäude mit mehr als 8.000 qm Nutzfläche und mehr als 20 Mietern, handelt es sich um eine Gewerbeimmobilie im Herzen von Ramstein.

Das Haus ist geprägt von Ärzten aus den verschiedensten Bereichen, neben einem Fitnessstudio und einem Steuerberater, befindet sich auch ein Cafe und ein Ingenieurbüro in dem Gebäude. Ergänzt wird die Mieterstruktur durch ein Höhrcenter und eine Schneiderei, sowie eine internationale Schule für Kinder aus NATO Familien.

In unmittelbarer Nähe befindet sich der größte NATO/ US Flughafen Europas. Die Region ist stark geprägt durch die Angehörigen der NATO und den US Streitkräften. Aktuell entsteht in einer Entfernung von ca. 15 km das größte US Hospital außerhalb der vereinigten Staaten von Amerika.